2024店面租赁协议标准样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024店面租赁协议标准样本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

第五章：租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3装修与改造

第六章：保证金与押金

6.1保证金的支付

6.2押金的用途

6.3保证金与押金的退还

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3解除后的责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的确定

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1通知与送达

10.2合同生效

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1出租方与承租方签字

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在店面租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将店面出租给承租方使用的所有事宜。

1.3术语定义

本合同中所涉及的专业术语，按照国家相关标准和行业惯例解释。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

出租方地址：______

法定代表人：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金。

出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物。

承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

3.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物的当前状况为______（如：毛坯、简装、精装等）。

3.3.1租赁物的设施设备

租赁物内包含的设施设备详见附件。

3.3.2租赁物的权属证明

租赁物的权属证明文件由出租方提供，并作为本合同附件。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额

租金为每月人民币（大写）：______元整。

4.3租金支付方式

租金支付方式为每____个月支付一次，支付日期为每月的第____天。

4.3.1租金的调整

租赁期间，租金可根据市场行情进行调整，调整幅度不超过____%。

4.3.2租金的支付凭证

承租方应保存租金支付凭证，以备双方核对。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1使用规定

承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3装修与改造

5.3.1装修规定

承租方如需对租赁物进行装修，应事先征得出租方书面同意。

5.3.2改造限制

承租方不得对租赁物进行结构性改造，以免影响租赁物的安全。

5.3.3装修与改造的费用

装修与改造的费用由承租方承担，租赁期满后，装修与改造的成果无偿归出租方所有。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的支付

承租方应在签订合同时支付保证金人民币（大写）：______元整。

6.2押金的用途

押金用于保障租赁物的维护和租赁合同的履行。

6.3保证金与押金的退还

租赁期满，承租方履行完合同义务后，出租方应退还保证金和押金。

6.3.1押金的扣除

如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

6.3.2押金的补足

承租方应及时补足因扣除而减少的押金。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续完善。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

7.2合同解除条件

7.2.1正常解除

合同期满或双方协商一致，可解除合同。

7.2.2提前解除

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权提前解除合同。

7.3解除后的责任

7.3.1出租方责任

合同解除后，出租方应退还承租方已支付但未使用的租金和保证金。

7.3.2承租方责任

合同解除后，承租方应将租赁物恢复至