2024地区农贸市场店铺摊位招商方案及合同协议.docxVIP

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营业执照号：____________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

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鉴于甲方为2024地区农贸市场店铺摊位的招商方，乙方为愿意租赁店铺摊位的商家，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店铺摊位及位置

1.1甲方同意向乙方提供位于2024地区农贸市场的店铺摊位，摊位面积为____平方米。

1.2乙方应按甲方指定的位置使用店铺摊位，并不得擅自变动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条经营范围及管理

4.1乙方在店铺摊位内经营范围应符合甲方市场管理要求，不得经营违法及违反合同约定的商品。

4.2乙方应按照甲方制定的市场管理规定进行经营活动，维护市场秩序。

4.3乙方不得在店铺摊位外堆放物品，不得占用公共通道及公共区域。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护店铺摊位及市场内的公共设施，保证其正常使用。

5.2因乙方使用不当导致店铺摊位及公共设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方解除合同的，应退还乙方剩余租金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供店铺摊位或未履行合同义务的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照和相关证件，以核实主体资格。

2.明确店铺摊位的具体位置和面积，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中详细描述店铺摊位的位置和面积，可附上摊位平面图以明确位置。

3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成违约。

解决办法：双方应在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并按照约定履行支付义务。

4.严格遵守经营范围和管理规定，确保经营活动合法合规。

解决办法：乙方在经营过程中，应严格遵守甲方制定的市场管理规定，不得经营违法及违反合同约定的商品。

5.维护店铺摊位及公共设施的正常使用，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：甲方负责维护店铺摊位及公共设施，乙方应合理使用，发现问题及时通知甲方进行维修。

6.合同的变更和解除需提前书面通知，并按照约定承担违约责任。

解决办法：如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

7.如有纠纷，通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指2024地区农贸市场店铺摊位的招商方。

2.乙方：指愿意租赁店铺摊位的商家。

3.营业执照：指企业法人依法取得的经营许可证书。

4.租赁期限：指乙方租赁店铺摊位的合同有效期限。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用店铺摊位。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期