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养殖场租赁合同--第1页

养殖场租赁合同

养殖场租赁合同1

出租方(以下简称甲方)：

电话：

承租方(以下简称乙方)：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地法》等有关法律、

法规的规定，经双方协商，本着互惠互利的原则，双方就乙方租赁甲方土地事宜

达成协议如下：

第一条、土地范围及用途：

甲方将位于的土地亩出租给乙方使用，乙方租赁土地的用途为。土地四至为，

土地证编号为。

第二条、租赁期限：

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条、租金及支付方式：

1、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，总共亩，年租金总额为

元；根据市场情况，如果周围地租明显高于合同约定的地租，则双方可综合

周围地块地租的平均价另行签订补充协议约定本合同地租。

2、租金支付方式为按年支付，于每年的月前支付。

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第四条、甲方权利义务：

1、甲方有按照合同约定按时向乙方收取租金的权利义务。

2、合同签订前，甲方应该将所出租的土地的四至划定，将地上附着物清理

干净，达到乙方使用要求。

3、在合同期内，甲方不得将该土地再次出租给第三方。

4、甲方确认上述出租给乙方的土地产权清晰，没有产权纠纷，不是甲方债

务抵押物，在乙方承租期内如因土地权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。

5、在承租期内，乙方改变土地用途，所需办理的各种手续，由甲方负责办

理并承担相关由此产生的各项费用；在约定期间内甲方未给予办理则乙方可自行

办理，由此产生的各种费用由甲方承担，乙方在支付租金时直接扣除。

第五条、乙方权利义务：

1、乙方有按照合同约定交纳租金的权利义务。

2、在承租期内，乙方对该地块享有占有权、使用权、经营权、收益权，有

权自主组织生产经营，甲方不得干涉乙方的经营活动。

3、乙方在承租期内可同他人合作经营，如果乙方需将该块土地转租给第三

人应先征得甲方同意。

4、乙方不承担租金以外的任何费用。

5、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前

日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方

重新签订租赁合同；租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租

期为不定期，租金标准同本合同；如乙方无意续租的，应在租赁期满前

日内书面通知甲方。

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6、在承包期内附着于该土地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如

遇土地被征用、征收、占用的，所有补偿款归乙方所有。

第六条、合同变更与终止

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甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规

定,甲方受(发起人姓名)等村民委托,将(流转土地地名)等地的土地,租赁给乙方

从事(经营项目名称),经甲乙双方协商同意,达成如下条款:.

一,土地承包经营权出租的期限和起止日期

土地承包经营权出租期限为年,从年月日起,至年月日止.最长不超过第二轮

土地承包期限.

二,出租土地的地界,面积

本合同租赁土地为一带,东至为界,南至为界,西至为界,北至为界.总面积为

亩,其中:田亩,土亩.