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正规房屋租赁合同书_正规房屋租赁合同书格式8篇

篇1

正规房屋租赁合同书

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XXXXXX。

2.该房屋的面积为XXXXXX平方米，具体面积以房产证为准。

3.该房屋的装修情况为XXXXXX，具体装修情况以双方现场确认为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XXXXXX元/月，总租金为人民币XXXXXX元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还房屋后三日内退还押金给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于正常状态。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同的，违约方承担上述赔偿责任后，仍应继续履行合同。

第七条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

3.一方变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并就合同的变更或解除事宜达成书面协议。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方的，应事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

5.本合同中涉及的通讯地址、电话号码等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则由此造成的一切后果由过错方承担。

篇2

正规房屋租赁合同书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金