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商场物业管理合同范书本7篇

篇1

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据有关法律法规，为保障商场的正常运营及物业管理，确保双方权益，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理合同：

一、合同目的

甲方委托乙方对位于__________的商场提供物业管理服务，确保商场的正常运营、维护商场设施设备、保障商场安全及提供优质服务。

二、服务内容

1.物业服务：包括商场公共区域的清洁、绿化、保养及维修。

2.秩序维护：确保商场的公共安全，维护商场秩序。

3.设备管理：负责管理和维护商场内的公共设施设备。

4.停车场管理：管理商场停车场，确保停车秩序及安全。

5.客户服务：提供顾客咨询、投诉处理等服务。

6.其他：其他与商场物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方提供物业服务后，甲方应按约定支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照商场的建筑面积计算，每月每平方米______元。

3.甲方应于每月底前支付当月物业服务费用。

4.如因甲方原因导致逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，确保商场的正常运营。

3.乙方应对商场的公共设施设备进行定期维护，确保正常运行。

4.甲乙双方应共同维护商场的安全，预防事故的发生。

5.甲乙双方应保守商业秘密，不得泄露甲方及商户的商业信息。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致商场设施设备的损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。

4.甲乙双方如因违约导致合同解除，应依法承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：___________（盖章）

乙方（受托方）：___________（盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就乙方为甲方提供商场物业管理服务达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于商场秩序维护、安全防范、清洁卫生、绿化养护、客户服务等。服务范围涵盖商场公共区域及公共设施设备。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按月度向乙方支付物业管理服务费。具体金额根据商场面积及服务项目确定。

2.甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应提供乙方履行物业服务所必需的相关资料。

（4）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

（2）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

（3）乙方应建立维护商场管理制度，保障商场的正常运营秩序。

（4）乙方应对商场公共设施设备进行维护保养，保证其正常运行。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方相关规定及本合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应确保商场公共区域环境卫生整洁，设施设备的正常运行。

3.乙方应提供高效的客户服务，及时处理甲方的投诉与请求。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除