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年北京租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址：。该房屋为：□楼房/□平房，实际居住面积平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体详见附件《房屋设施表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为元/月，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满时，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

2.乙方应承担租赁期内因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应由乙方在收到缴费通知后按时缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。同时，应尊重邻居的合法权益，不得影响他人正常生活。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、稳定和合理使用。若发现乙方存在违规行为或可能损坏房屋及设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止并予以纠正。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，或影响邻居正常生活，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.若乙方逾期未支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，并有权解除租赁协议。

3.若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。若损坏严重，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

七、争议解决方式

若甲乙双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行租赁协议中的其他条款。

八、其他约定事项

1.租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施如数归还给甲方，并确保房屋的安全、稳定和合理使用。若乙方有遗留物品未带走，甲方有权处理这些物品。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具、电器等生活设施。具体设施详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，须向甲方提供单位名称和纳税人识别号，由甲方代开租赁发票。税款由乙方承担。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除可能存在的未结费用后，剩余部分应退还给乙方。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、停车费、电视费、电话费、宽带费等因使用房屋所产生的费用。具体金额和支付方式详见附件《费用清单》。

五、房屋使用和管理

1.