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农村占用房基地合同7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于农村的房基地，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该房基地，现双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同条款：

一、房基地基本情况

甲方所拥有的房基地位于XXXXXX，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该房基地面积为XXXXXX平方米，目前状况为已规划、未建设。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将该房基地转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。

三、房基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方转让款后的X日内，将该房基地交付给乙方。交付标准为：XXXXXX。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该房基地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。乙方应积极配合，提供所需材料，确保手续办理的顺利进行。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房基地权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房基地的合法权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应确保该房基地的交付符合合同约定的标准，如因甲方原因导致交付不合格，甲方应负责修复或更换。

3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款，如因乙方原因导致支付逾期或支付不足额，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用该房基地，不得擅自改变其用途或进行违法建设。如因乙方原因导致该房基地受到损失或产生纠纷，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付该房基地或交付的房基地不符合合同约定标准，应按照合同总价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付转让款或支付不足额，应按照逾期或未支付部分的X%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行或造成对方损失的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXXXXX（签字）

乙方（受让方）：XXXXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村占用房基地事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于[房屋基地地址]的农村占用房基地，面积为[房屋基地面积]平方米。该房屋基地用途为[房屋基地用途]，符合当地土地利用规划和法律法规的规定。

二、合同价款

1.占用费：乙方应向甲方支付房屋基地占用费，具体金额为[占用费金额]元。该费用应在本合同签订后[付款期限]内支付。

2.支付方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账或其他合法支付方式向甲方支付占用费。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付占用费。

（2）甲方应保证房屋基地的合法性，并承担因此产生的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用房屋基地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付占用费，并遵守相关法律法规的规定。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保能够顺利使用房屋基地。

（3）乙方在使用房屋基地过程中，应遵守当地土地利用规划和环保要求，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋基地的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付占用费或违反其他合同义务的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。