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房产投资代持协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

在平等自愿的基础上，甲乙双方经过充分协商，就房产投资代持事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产投资中的代持关系，保护双方的合法权益，确保投资项目的顺利进行。

二、协议范围

本协议适用于甲方与乙方共同投资的房产项目，具体包括位于________________的房产（以下简称“该房产”）。

三、合作方式

1.投资金额：甲方出资人民币____________万元，乙方出资人民币____________万元，合计人民币____________万元。

2.代持方式：乙方作为该房产的法定所有人，代为持有该房产的所有权。

3.股权比例：甲方占该房产投资的__________%，乙方占该房产投资的__________%。

四、合作期限

本协议有效期为______年，自双方签字之日起生效，期满后如需继续合作，需经双方协商一致后另行签署协议。

五、双方权利与责任

5.1甲方权利与责任

1.有权随时了解该房产的管理和运营情况，包括但不限于租赁情况、财务收支、维护维修等。

2.负责支付相应的投资款项，并按时履行义务。

3.在协议有效期内，甲方有权要求乙方提供与该房产相关的所有文件及信息。

4.甲方应对其出资部分的投资收益负责，并承担相应的经济责任。

5.2乙方权利与责任

1.负责该房产的日常管理和维护，确保该房产的正常运营。

2.乙方应及时向甲方报告该房产的运营情况，并提供相关财务报告。

3.乙方不得擅自处置、转让、抵押该房产的任何权利，需事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应保护甲方的合法权益，确保甲方的投资安全。

六、必威体育官网网址条款

双方应对在合作过程中知悉的商业秘密及其他必威体育官网网址信息进行必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违约方需承担相应的经济和法律责任。

七、收益分配

1.该房产的租金收入及其它收益按甲方与乙方的投资比例进行分配。

2.收益分配的时间为每季度一次，具体分配时间为每年______月______日。

3.在收益分配前，双方应共同审核该房产的财务报表，确保数据的真实性与准确性。

八、合作保障措施

1.若任一方在合作期间内未经另一方同意擅自退出，责任方需赔偿另一方因退出造成的损失，包括但不限于未分配收益及投资损失。

2.双方同意在协议有效期内，不得在同一地区内开展与本协议内容相同的业务，确保双方的利益不受损害。

3.如因不可抗力因素导致合作无法继续，双方应协商解决，并在合理范围内分担损失。

九、违约条款

1.若一方违反本协议的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此而产生的全部损失。

2.双方在出现争议时应友好协商解决，若协商未果，可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜由双方协商确定，并形成书面文件。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

十一、补充条款

任何补充条款均需经双方协商一致后签署，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

此协议书的设计旨在确保甲乙双方在房产投资代持中的权利与责任清晰明了，避免未来可能出现的纠纷，同时保障双方的合法权益。希望协议的条款能够有效指导双方的合作，确保投资顺利进行。