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新版城镇房屋租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施、物品完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

（2）现金或支票支付：乙方可直接向甲方支付现金或支票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施、物品，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋及其设施、物品进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施、物品等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋租金的百分之十。如逾期未改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋租金的百分之十。如逾期超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.双方均可单方解除合同。甲方单方解除合同的，应提前十五日书面通知乙方并返还剩余租金和保证金；乙方单方解除合同的，应提前十五日书面通知甲方并赔偿甲方损失。

2.双方同意，有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）乙方有违约行为且未改正。

3.合同终止后，双方应按规定办理房屋交接手续。乙方应将房屋及其设施、物品完好返还给甲方并结清相关费用。如有损坏或遗失，应按规定赔偿。

八、争议解决及其他事项

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.乙方承租的房屋用途为______，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，具体支付时间为______年______月______日。

3.乙方应保证支付租金的账户信息真实有效，如因账户信息错误导致租金支付失败，乙方应承担相应责任。

四、租赁保证金

1.乙方应向甲方缴纳租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反