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?合同编号：__________

甲方（转让人）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（受让人）：

乙方地址：

联系电话：

第一条土地基本情况

1.1该土地现状为：_____（用途），土地使用权证号为：_____。

1.2该土地四至为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。

第二条土地流转方式

2.1甲方将该土地使用权以流转方式转让给乙方。

2.2流转期限为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.3乙方取得该土地使用权后，有权按照法律法规和政策规定，对该土地进行合理利用。

第三条土地流转价格及支付方式

3.1甲乙双方约定该土地流转价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方一次性支付甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地流转价款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到款项后，应及时为乙方办理土地使用权变更登记手续。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证该土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.3甲方应在合同约定的流转期限内，保持该土地的完整性，不得擅自改变土地用途。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付土地流转价款。

5.2乙方取得该土地使用权后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应依法缴纳土地使用税等相关税费。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供土地或土地权属发生争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的流转价款。

6.3如乙方未按约定支付流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息、联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时沟通更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。

2.土地用途变更：若甲方在合同约定的流转期限内擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状或支付违约金。如双方就此产生争议，可依法向人民法院提起诉讼。

3.土地使用权变更登记：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。如因甲方原因导致变更登记延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.税费缴纳：乙方应依法缴纳土地使用税等相关税费。如乙方未按时缴纳税费，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担产生的损失。

5.违约金支付：如甲乙双方违约，应按照本合同约定支付违约金。违约金支付后，守约方仍有权要求违约方赔偿造成的损失。

6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，土地使用者根据国家法律法规和政策，在一定期限内对土地进行占有、使用和收益的权利。

2.流转：指土地使用权人在法律允许的范围内，将其土地使用权转移给他人的行为。

3.流转期限：指土地使用权人将其土地使用权转让给他人使用的期限。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。

6.人民法院：指中华人民共和国设立的审判机关，依法行使审判权，解决民事、刑事、行政等案件。

应用场合：

1.个人或企业间在广东省内的土地使用权转让。

2.农业用途的土地流转，如农业种植、养殖等。

3.土地用途变更时的合同修改和补充。

4.涉及土地使用权变更登记的手续办理。

5.土地使用税和其他相关税费的缴纳依据。

补充条款：

1.土地环境保护与治理：双方应遵守国家环境保护法规，确保土地的可持续利用，不得从事污染土地的活动。

2.流转期满后的处理：流转期满后，如乙方愿意继续租赁，应与甲方重新签订合同，并按照新的市场价格支付土地使用费。

3.第三方权益保护：若该土地涉及第三方权益，甲方应事先