租住商品房协议8篇.docx

租住商品房协议8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的商品房，乙方有意愿租住该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括房租、物业管理费、供暖费等所有费用。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先与甲方协商一致。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

3.甲方应定期对房屋进行维护、修缮，确保房屋安全、完好。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应支付剩余租金作为违约金。如因甲方原因提前解除租赁合同，甲方应退还乙方剩余租金并支付违约金。

六、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为地方法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。如一方拒绝配合或阻碍诉讼活动的正常进行，应承担相应的法律责任。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议中发生争议的部分。待争议解决后，双方再继续履行本协议。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应相互尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的侵权行为。如一方违反此约定，应承担相应的法律责任。待争议解决后，双方再继续履行本协议或协商解除本协议。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于______的商品房，乙方有意租住该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为______（类型）房屋，坐落于______，建筑面积为______，套内面积为______，房屋结构为______，装修情况为______，家具家电情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租住，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，全年租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。

四、租赁押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金______元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本协议规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、其他费用及承担方式

1.水电费：由乙方承担，按______元/度计算。

2.燃气费：由乙方承担，按______元/立方米计算。

3.物业管理费：由乙方承担，按______元/平方米计算。

4.垃圾处理费：由乙方承担，按______元/户计算。

5.其他费用：如有线电视费、网络费等，由乙方承担，具体费用按实际情况计算。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及家具家电，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及家具家电。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

2.甲方负责房屋的维修工作，但如因乙方使用不当导致的损坏，应由乙方承担维修