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二手房转让定金合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3术语定义

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3定金支付方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

第五章：定金的效力

5.1定金的确定作用

5.2定金的解除条件

5.3定金的退还与没收

第六章：房屋转让条件

6.1转让价格

6.2转让条件

6.3转让过程中的权利与义务

第七章：双方权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

7.3定金支付方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的法律适用

11.3争议解决的地点

第十二章：其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达方式

12.3附件效力

第十三章：签字栏

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3定金支付方签字

13.4签订日期

13.5签订地点

以上为二手房转让定金合同的目录内容。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房转让过程中定金的支付、效力及双方的权利与义务。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3术语定义

本合同中的术语和定义，按照本合同文义或相关行业惯例解释。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3定金支付方信息

定金支付方（买方或第三方）名称：______

地址：______

联系方式：______

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

3.3房屋现状描述

房屋的具体现状，包括但不限于装修情况、设施设备等：______

第四章：定金条款

4.1定金金额

买方应支付的定金金额为人民币（大写）：______元。

4.2定金支付方式

定金的支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

4.3定金支付时间

买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

4.4定金的保管

卖方收到定金后，应妥善保管，并在合同履行过程中按照约定使用。

第五章：定金的效力

5.1定金的确定作用

定金作为二手房转让合同的一部分，具有确保双方履行合同义务的作用。

5.2定金的解除条件

如买方在规定时间内未能履行合同，卖方有权解除合同并没收定金。

5.3定金的退还与没收

如卖方违约，应双倍返还买方已支付的定金。

第六章：房屋转让条件

6.1转让价格

房屋的转让价格为人民币（大写）：______元。

6.2转让条件

房屋转让的条件包括但不限于买方的付款能力、房屋的权属清晰等。

6.3转让过程中的权利与义务

双方在房屋转让过程中应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

第七章：双方权利与义务

7.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取定金及房屋转让价款，并有义务按约定交付房屋。

7.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方按约定交付房屋，并有义务按时支付定金及房屋转让价款。

7.3定金支付方的权利与义务

定金支付方应按时支付定金，并有权监督定金的使用和管理。

以上为合同前半部分正文内容。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方损失等。

8.3违约金的确定与支付

违约金的金额为定金金额的______%，支付方式为一次性支付。

8.4违约通知

违约发生后，守约方应以书面形式通知违约方，并要求其在规定时间内纠正违约行为。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

双方可依据合同约定或法律规定，在特定条件下解除合同。

9.3变更与解除的法律后果

合同变