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二手民用房屋租赁协议8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

身份证件：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

身份证件：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手民用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。若乙方要求终止租赁关系，应提前______个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为______元/月，共计______元。租金支付方式为期付，每______个月支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，以后每期租金应在到期前______天支付。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方未违反合同规定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他特殊约定事项，可在本条款中详细说明。

甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的二手民用房屋，乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区（县）街道（巷）号，建筑面积平方米。

2.房屋用途：该房屋为民用住房，乙方承诺仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋交付状态：甲方应确保房屋内部设施完好，包括门窗、水电、家具等，并承诺交付前对房屋进行全面的清理和维修。

二、租赁期限

1.租赁期限：本租赁合同自签订之日起生效，租赁期限为年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方