2024市场摊位租赁合同示例.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条摊位基本情况

1.1摊位位置：_______________________

1.2摊位面积：_______________________

1.3摊位用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途及违约责任

4.1乙方须按合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。

4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五条保险及安全管理

5.1乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，并提交保险单据复印件给甲方备案。

5.2乙方应遵守市场内的各项规章制度，确保摊位内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

第六条维修及保养

6.1甲方负责摊位的结构安全及公共区域的维护维修。

6.2乙方负责摊位内部的设备、设施的维护保养。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除双方在不可抗力期间的责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解和认知一致。

解决办法：双方可以就合同条款进行充分沟通，确保每一项条款都得到明确的理解和同意。

2.核实合同中所填写的个人信息和资料是否真实、准确。

解决办法：双方应提供相关证明文件，确保信息的真实性，并在合同中注明。

3.注意合同中的租金、租赁期限、违约金等关键经济条款，确保符合双方的经济预期。

解决办法：在签订合同前，双方应进行详细的财务评估，确保合同中的经济条款可承受并符合预期。

4.确保摊位的用途符合当地法律法规及市场规定。

解决办法：乙方应事先了解并遵守当地法律法规及市场规定，确保租赁的摊位用途合法。

5.注意保险购买和安全管理要求，以避免因未投保或违规操作导致的损失。

解决办法：乙方应按照合同约定购买商业保险，并严格遵守市场内的安全管理制度。

6.留意合同中关于维修保养的责任划分，避免因责任不清导致的纠纷。

解决办法：双方应明确划分维修保养责任，并在合同中具体列明。

7.了解并准备应对不可抗力事件可能带来的影响。

解决办法：双方应制定应对不可抗力事件的预案，并在合同中明确不可抗力事件的处理方式。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物交付给承租方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁物的使用人，按照合同约定支付租金并按照约定的方式使用租赁物的当事人。

3.租赁期限：承租方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

4.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用，以使用租赁物。

5.违约金：当事人违反合同约定时，根据违约程度向对方支付的金钱赔偿。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.商业保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担保险责任的保险。

8.维修保养：对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。

应用场合：

1.市场摊位租赁：适用于各类市场、购物中心、商业街等场所的摊位租赁。

2.商业展览租赁：适用于展览会、博览会、展销会等场合的展位租赁。

3.临时活动租赁：适用于各类临时活动、节庆活动、促销活动的场地租赁。

补充条款：

1.摊位布置规定：双方应遵守市场或活