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西安市中心房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于西安市中心的房产，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于西安市中心，具体地址为：

2.房屋面积：该房屋的总面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，包含室、厅、卫、厨等设施。

4.房屋装修：该房屋的装修情况为，乙方应在租赁期满时保持原状返还给甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限：本租赁协议自签订之日起生效，租赁期限为年。

2.交付日期：甲方应在签订协议后日内将房屋交付给乙方使用。

3.租赁期满：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的原状不受损坏。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

四、租赁保证金

1.保证金：乙方应在签订协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。

2.保证金返还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的清洁、卫生和安全。如因乙方原因导致房屋损坏，应由乙方承担相应的修复费用。

3.禁止行为：在租赁期内，乙方不得有以下行为：转租、转借、转让或抵押房屋；将房屋用于非法活动；擅自改变房屋的结构和功能等。如有违反，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定交付房屋或提供的房屋不符合约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应承担的违约责任包括但不限于：返还已支付的租金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。

3.赔偿标准：违约方应按照以下标准向守约方赔偿损失：对于可预见的损失，违约方应全部赔偿；对于不可预见的损失，违约方应按过错程度承担相应的赔偿责任。

4.争议解决：如双方因违约问题发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行或造成损失的，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

2.协议生效及变更：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应协商一致并签订书面协议。

3.法律适用及争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。如双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他约定：双方在本协议中未明确约定的其他事项，适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。如有其他补充协议或附加条款，应与本协议一并遵守。

5.协议终止：租赁期满或双方协商一致解除协议时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的修复费用。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西安市中心，地址为：[具体地址]。

2.房屋结构为：[具体结构]，面积为：[具体面积]平方米。

3.房屋内配套设施齐全，包括：[具体设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[具体金额]元。

2.乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付下