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买房签了合同后是不是还能再改(2024版)
合同目录
第一章：合同引言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3合同原则
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方的法律地位及资格
第三章：合同标的物
3.1房产描述
3.2房产权属状况
3.3房产交付标准
第四章：合同价款及支付方式
4.1房产总价
4.2付款方式
4.3付款进度安排
第五章：合同的变更
5.1变更条件
5.2变更程序
5.3变更的法律后果
第六章：合同的履行
6.1卖方的履行义务
6.2买方的履行义务
6.3履行的监督与保障
第七章：违约责任
7.1违约责任的界定
7.2违约责任的承担方式
7.3违约责任的免除
第八章：合同的解除与终止
8.1解除合同的条件
8.2终止合同的情形
8.3解除或终止后的义务
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用与管辖
第十章：其他约定
10.1必威体育官网网址协议
10.2知识产权
10.3不可抗力条款
第十一章：合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3合同备案
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同引言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务和责任。
1.2合同背景
鉴于甲方为房产所有者，乙方有意向购买甲方的房产，双方经协商一致，签订本合同。
1.3合同原则
本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：；地址：。
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：；地址：。
2.3双方的法律地位及资格
2.3.1甲方应具备合法的房产出售资格。
2.3.2乙方应具备合法的房产购买资格。
第三章：合同标的物
3.1房产描述
房产位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房产权属状况
3.2.1房产权属清晰，无争议。
3.2.2甲方保证对房产拥有完全的处分权。
3.3房产交付标准
3.3.1房产交付时应符合国家规定的交付标准。
3.3.2房产交付时应完成所有合同约定的装修和设施配备。
第四章：合同价款及支付方式
4.1房产总价
房产总价为______元。
4.2付款方式
乙方应以______方式支付房产价款。
4.3付款进度安排
4.3.1乙方应在合同签订后______天内支付______%的首付款。
4.3.2房产过户完成后______天内，乙方支付剩余款项。
第五章：合同的变更
5.1变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
5.2变更程序
5.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。
5.2.2变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的履行方式。
5.3变更的法律后果
5.3.1变更后的合同具有同等法律效力。
5.3.2双方应按照变更后的合同内容履行义务。
（正文结束，以下无正文）
第六章：合同的履行
6.1卖方的履行义务
6.1.1甲方应按照合同约定的时间和标准交付房产。
6.1.2甲方应协助乙方完成房产过户手续。
6.2买方的履行义务
6.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
6.2.2乙方应配合甲方完成房产过户手续。
6.3履行的监督与保障
6.3.1双方应相互监督合同的履行情况。
6.3.2如一方未能履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。
第七章：违约责任
7.1违约责任的界定
7.1.1违约行为包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房产等。
7.1.2违约方应承担相应的违约责任。
7.2违约责任的承担方式
7.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。
7.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为______。
7.3违约责任的免除
7.3.1如违约行为是由于不可抗力因素导致的，违约方可免除责任。
7.3.2违约方应及时通知对方并提供相关证明。
第八章：合同的解除与终止
8.1解除合同的条件
8.1.1双方协商一致，可以解除合同。
8.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。
8.2终止合同的情形
8.2.1合同履行完毕，合同自然终止。
8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。
8.3解除或终止后的义务
8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
8.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的财产和权利。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1合同履行过程中发
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