2024铺面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的铺面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的铺面，并按照约定的条款进行租赁。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁铺面基本情况

1.1甲方出租的铺面位于__________（地址），铺面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方铺面的用途为__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，每次支付租金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用甲方提供的铺面及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方在租赁期间不得将铺面转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离铺面。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证铺面的正常使用，如因甲方原因导致铺面无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

6.2甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

2.确认合同中的甲方、乙方信息准确无误，包括名称、地址、联系人及联系电话。

解决办法：在合同签订前，双方应互相核实相关信息，确保无误。

3.确保租赁期限、租金、押金等核心条款符合双方的期望和法律规定。

解决办法：在签订合同前，对比市场价格和法律规定，双方协商确定合理的租赁条款。

4.注意乙方在使用铺面及附属设施时的权利和义务，避免违法经营活动。

解决办法：乙方应了解并遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

5.双方应遵守合同中的违约责任条款，如乙方逾期支付租金，甲方有权追究违约责任。

解决办法：严格按照合同约定的违约责任条款执行，必要时可通过法律途径解决争议。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。

解决办法：确保双方均持有合同正本，并在合同上签字（或盖章）以确认合同的效力。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租铺面的权利人，有权将铺面出租给承租方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方的铺面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方