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合作代理机构资历预审标准

编号：YL-ZS-CG021

版号：A/0

合作代理机构资历预审标准

序号

项目

标准

行业影响力方面

1

知名度

具有行业知名度，被多数房地产企业所熟悉、认可

2

资质

具有独立法人和执业资格和相关行业公认的资质

3

理论

在重要媒体上发行、发表过理论书籍、观点、文章为佳

4

领导人

具有行业影响力，有政府和大企业顾问经历为佳

5

服务经历

有为区域规划、知名房地产企业或品牌服务的成功经历

专业能力方面

6

专业能力

具有房地产行业广告、策划、营销领域的专业能力，包括销售监控和卖场管理的相关经验，兼有品牌规划、推广和传播的整合能力

7

创新能力

在国内有行业运营、营销策划方面的创新模式、思想和理论为佳

8

团队管理

驻服务项目经理需有在该代理机构同等职位服务1年以上的经历，团队人员要求高素质、稳定性强

9

资源整合

在行业内有结合广告宣传和营销策划的媒体资源整合能力和项目管理能力

10

历史业绩、

项目经历

有大型房地产项目（占地300亩以上或建筑面积20万㎡以上）全程代理的经验和服务业绩，有大盘或大社区服务经历为佳

11

成功案例

有多个项目的成功代理经验

合作意识方面

12

合作定位

我们寻找的是战略合作伙伴

13

服务态度

诚信是衡量合作机构的重要方面之一

14

合作意识

合作代理机构要有与其它企业合作超过2年的经历

15

合作目的

一致、双赢

广告、策划代理机构选择评估标准

广告、策划代理公司评估标准

权重

评分及评分标准

1、行业知名度

公司简介、所获得的荣誉、行业内的口碑、所服务的项目在市场上的认知程度、传播推广能力

2、专业能力

房地产行业策划、营销领域专业水平；是否具备销售监控和卖场管理的成功经验；是否具有品牌规划、推广和传播的整合能力；以往成功项目的规模、业绩（销售额、面积）；公司特长；在营销策划、传播推广、销售管理等方面专业化进程

3、营销策划方案能力

以往服务或代理项目的营销策划水平和能力；针对项目提出的营销方案的能力评估（包括总体营销思路、模式、策略和销售建议等）

4、创新能力

以前服务或代理的项目、楼盘所表现出的创新能力；是否有行业内独创的营销模式或创新手段；根据项目情况所提交的营销提案和方案在项目开发、产品建议、营销思路、项目定位、营销周期、销售价格预期及销售计划预期、操盘建议等方面是否具有一定的创新

5、合作意识

是否具有长期合作、风险共担、利益共享的可能，是否可以作为长期战略伙伴竞相合作

6、服务意识、管理能力等

是否具备良好的服务意识；是否拥有良好的项目团队、管理流程、管理模式等

15

25

30

10

10

10

高15-13分，较高12-10分，一般9-7分，较低6-4分，低3-1分；

高25-21分，较高20-16分，一般15-11分，较低10-6分，低5-1分；

高30-25分，较高24-19分，一般18-13分，较低12-7分，低6-1分；

有10-1分，没有0分；

强10-8分，一般7-4分，弱3-1分；

满意10-8分，一般7-4分，不满意3-1分；

说明：具体评分参考合作代理机构提供文案和其它详细资料。