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二手房屋买卖热门合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，房屋结构为_________。

2.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。甲方将该房屋完全出售给乙方，不存在共有权人或其他利益方。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方与乙方经过友好协商，确定该二手房的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后_________日内将购房款人民币_________元整（大写：_________元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、垃圾费等）。

2.甲方应在交付房屋后_________日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），直至交付或过户完成。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应承担违约责任。乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），直至购房款支付完成。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应自行承担过户失败的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证在交付房屋前，已结清该房屋的所有费用，并保障房屋的合法性。如因甲方原因导致房屋存在纠纷或无法过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购房后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

4.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：__________，身份证号码：__________

乙方（购买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，房屋所有权证号为：__________。

2.该房屋的建筑面积为：__________平方米（具体面积以房屋产权证为准），户型为：__________。

3.房屋附属设施及装修情况如下：

-室内装修情况：__________

-室外装修情况：__________

-家具及设备情况：__________

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房