商业地产租赁产品介绍-打造商业地产精品租赁服务.pptx

商业地产租赁产品介绍打造商业地产精品租赁服务Presentername

Agenda介绍地理位置与周边环境商业地产类型与特点租赁面积与价格商业配套与服务商业租赁合同与管理总结

01.介绍商业地产租赁介绍

公司基本情况公司成立时间本公司成立于XXXX年，专门提供商业地产租赁服务公司规模目前公司拥有X个地产项目，总面积超过XX万平方米。主要业务公司主要业务为商业地产租赁，租赁对象涵盖商家、投资者、房地产代理商等多个领域。公司简介

角色、认知、职责演讲人角色本次演讲人是商业地产经理，负责公司租赁业务商业地产租赁演讲人拥有多年商业地产租赁行业经验，对市场趋势、客户需求和产品特点有深入了解。演讲人的工作职责市场调研等演讲人角色

02.地理位置与周边环境地理位置与周边环境介绍

交通设施完善周边配套设施周边商业配套完善，包含多家大型商场、酒店和餐饮娱乐场所。交通便利交通四通八达，地铁、公交、出租车均可方便到达。地理位置位于XXXX商业区，是本市繁华商圈之一位置优势

地理位置与交通地铁站数量O1多个地铁站，方便消费者和员工出行公交车站情况O2公交车站也非常的齐全，可以满足更多人的出行需求停车位数量O3充足停车位条件交通便利

餐饮设施为租户提供丰富的餐饮选择NO.1金融机构为租户提供便捷的金融服务NO.2教育机构为租户提供便捷的教育资源NO.3周边生活设施

03.商业地产类型与特点商业地产类型与特点介绍

类型和特点多样化选择商业地产主要类型写字楼、酒店、购物中心各类型的特点选择合适的投资项目适用场景地产类型

设计不同商业地产风格独特建筑风格创新性设计与节能优势创新设计吸引客户创新设计理念绿色建筑环保节能绿色建筑和节能建筑设计及特点

绿色建筑与节能措施绿色认证02证明环保性能，吸引租户和投资者节能措施01减少能源消耗，降低运营成本环保企业形象03提高企业形象，增强社会责任感绿色建筑与节能

04.租赁面积与价格商业地产租赁策略

面积范围与租金水平商业地产面积提供多种类型和尺寸的商业地产供您选择。01租赁范围和类型了解租赁面积的范围和类型是非常重要的。02租金水平合理租金商业地产03租赁面积

确定租金是否合理，考虑市场需求和竞争情况。市场租金水平比较根据实际情况进行调整，确定不同面积的租金。不同面积租金差异租金优惠政策租金优惠政策定价方式与因素租金定价策略

优惠政策详解种类我们提供多种优惠政策，包括租金折扣、免租期、装修补贴优惠政策条件根据客户需求优惠时间范围限时优惠确认租赁优惠政策

05.商业配套与服务商业配套与服务介绍

保安服务24小时安全保障环境卫生服务清洁消毒保障设施维护服务定期巡检设施专业维护保障物业管理服务

提高商业地产附加值会议室预订服务提供高品质的会议场所，满足商家不同需求商务接待服务为来访者提供专业的接待服务，让其感到宾至如归IT技术支持服务为商家提供高效的IT技术支持，保障商家业务顺利进行O1O2O3商务服务

多种增值服务满足商业需求01停车服务商业地产有充足停车位，免费或计时计费02保安服务商业地产提供24小时安保服务，包括门禁管理、监控监测和巡逻服务。03清洁服务商业地产提供定期清洁服务，包括公共区域和租户单元。其他增值服务

06.商业租赁合同与管理租赁合同与物业管理规定

商业租赁合同条款介绍01租赁期限一般为1年，可协商延长。租赁期限02租金按照月付，租客需要在每月5日前将租金转账到指定账户。租金支付方式03如果租客违反合同条款，应承担相应的违约责任，具体包括违约金、清理费用等。违约责任租赁合同条款

商业租赁期限协商最短租赁期限租赁期限递增递增租赁期限合作沟通良好协商租赁期限租赁期限问题租赁期限

物业管理职责设施正常运作01维护要求商家需要按照约定的规定对租用的商业地产进行日常维护，包括但不限于清洁、保养设备等。02物业管理规定解析投诉处理商家在使用商业地产时遇到任何问题，可以向物业管理方提出投诉，物业管理方会积极处理投诉并及时反馈处理结果。03物业管理规定

07.总结商业地产租赁介绍

吸引客户/投资者租赁价格合理合理租金节省成本商业配套齐全配套设施齐全商业地产地理位置优越位于城市中心，交通便利，周围商业氛围浓厚商业地产租赁优势

商家入驻合作优质服务支持三种合作机会地产代理合作推广商业地产与投资者合作我们愿意与投资者合作，共同投资商业地产租赁项目，共享投资回报。合作机会

联系我们+86-XXX-XXXXXXX。电话01info@邮箱02XX省XX市XX区XX路XX号地址03联系方式

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