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工业厂房租赁合同正规版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、经营、办公等用途。乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为_____元。

3.2乙方应在每年租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的千分之一。

四、保证金及担保

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元。保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2如乙方在租赁期间内未违反本合同约定的义务，则甲方应在租赁期限届满时返还保证金给乙方。如乙方存在违约行为，则甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、维修养护责任

5.1甲方应保证租赁物的完好，并承担维修养护责任。如因甲方的过错导致租赁物损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修养护，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿

6.1如因甲方的过错导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方的全部损失。

6.2如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

6.3如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

7.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的工业厂房位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该厂房用于______（具体用途）。乙方应保证在租赁期间内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及附属设施完好地交还甲方，并不得向甲方主张任何权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金每______年支付一次，于每年的______月______日前支付。

2.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费所产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，保持厂房内部卫生、整洁。严禁在厂房内从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构，如需进行装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。租赁期满，乙方应将装修、装饰等恢复原状。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督、检查，乙方应予以配合。如乙方违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方立即改正或终止协议。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为年租金的______%。

六、其他约定事项