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二手精装房产出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的二手精装房产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房产基本情况

1.甲方出租的房产位于市区，房屋结构为，面积为平方米。

2.房产已进行精装修，包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具备较高的装修水平。

3.甲方保证所出租的房产权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房产使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。

2.乙方应定期对房产进行维护，保持房产的完好状态。如因乙方维护不当造成房产损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房产的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房产。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的日万分之五计算。

2.乙方如擅自改变房产的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如因维护不当造成房产损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额以房产损坏的实际价值为准。

4.甲方如未按照合同约定交付房产或提供必要的服务设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。

5.甲方如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，应及时通知乙方并协商解决相关事宜。如给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可终止合同。合同终止时，双方应共同检查房产状况并确认是否有损坏或遗失物品等情况发生。如有发生，应依照合同约定进行处理。如果合同终止后仍有未处理完毕的事项，双方应继续协商处理。

2.若乙方存在严重违约行为（如非法转租、擅自改变房屋结构等），甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。在解除合同的情况下，甲方应提前通知乙方并说明解除原因。同时，乙方应尽快返还房屋并保证房屋完好。如果因解除合同的通知问题导致乙方的损失扩大，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行（如自然灾害、政策调整等），双方可协商解除合同或变更合同条款以继续履行义务。在协商过程中，双方应秉持公平、公正的原则共同解决问题。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的二手精装房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的房产位于_____________________，具体为二手精装房产，包括______平方米的房屋和附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保