二手房委托合同范本(2024版).docxVIP

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二手房委托合同范本(2024版)

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律适用

第二章:委托方与受托方

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3双方资质与资格

第三章:委托事项

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体内容

3.3委托事项的完成标准

第四章:委托期限

4.1委托开始时间

4.2委托结束时间

4.3委托期限的变更

第五章:委托费用

5.1委托服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章:双方的权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.2受托方的权利与义务

6.3权利义务的履行保障

第七章:委托事项的变更与解除

7.1委托事项变更的条件

7.2委托事项解除的条件

7.3变更或解除后的权利义务

第八章:违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章:必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址信息的使用与披露

第十章:争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章:签字栏

11.1委托方签字

11.2受托方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章:附件

12.1委托方身份证明文件

12.2受托方资质证明文件

12.3其他相关资料

合同编号_______

第一章:合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在二手房交易中的委托关系及其权利义务。

1.2合同原则

合同的订立、履行、变更和解除应遵循公平、诚信、合法的原则。

1.3合同的法律适用

本合同适用中华人民共和国法律,以及相关行政法规和地方性法规。

第二章:委托方与受托方

2.1委托方信息

委托方姓名/名称:,身份证号码/统一社会信用代码:。

2.2受托方信息

受托方名称:,营业执照号码:,法定代表人:______。

2.3双方资质与资格

2.3.1委托方应具备合法的房产处置权利。

2.3.2受托方应具备相应的房地产经纪资质。

第三章:委托事项

3.1委托事项概述

委托方委托受托方代为寻找买家或代为管理房产等相关事宜。

3.2委托事项具体内容

3.2.1受托方应提供房屋买卖信息、市场分析、价格评估等服务。

3.2.2受托方应协助委托方与潜在买家进行谈判。

3.3委托事项的完成标准

委托事项完成的标准为房屋成功出售或租赁,或房产得到妥善管理。

第四章:委托期限

4.1委托开始时间

委托期限自本合同签订之日起计算。

4.2委托结束时间

委托期限至房产成功交易或双方协商一致解除合同之日止。

4.3委托期限的变更

双方可协商一致变更委托期限,并以书面形式确认。

第五章:委托费用

5.1委托服务费用

受托方完成委托事项后,委托方应支付服务费用为房产成交价的______%。

5.2费用支付方式

委托方应通过______方式支付受托方服务费用。

5.3费用支付时间

委托方应在房产交易完成后______个工作日内支付服务费用。

第六章:双方的权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.1.1委托方有权获得受托方提供的房产交易服务。

6.1.2委托方有义务按约定支付服务费用。

6.2受托方的权利与义务

6.2.1受托方有权收取约定的服务费用。

6.2.2受托方有义务为委托方提供专业的房产交易服务。

6.3权利义务的履行保障

6.3.1双方应采取必要措施确保各自权利和义务的履行。

以上为合同前半部分的详细内容,后续章节将根据双方协商和实际情况进一步完善。

第七章:委托事项的变更与解除

7.1委托事项变更的条件

委托事项可在双方协商一致的情况下进行变更。

7.1.1变更内容

变更内容应包括委托事项的具体范围、期限等。

7.2委托事项解除的条件

委托事项可在以下情况下解除:委托事项完成、一方违约、不可抗力等。

7.2.1解除通知

解除合同的一方应提前______天书面通知对方。

7.3变更或解除后的权利义务

7.3.1委托事项变更或解除后,双方应根据实际情况确定各自的权利和义务。

第八章:违约责任

8.1违约定义

任何一方违反合同条款,视为违约。

8.1.1违约情形

包括但不限于未按时支付服务费用、未提供约定服务等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.1赔偿范围

赔偿范围包括守约方的实际损失及预期利益损失。

8.3违约赔偿的范围

8.3.1赔偿计算方法

赔偿金额按照实际损失的______%计算。

第九章:必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负必威体育官网网址责任。

9.1.1必威体育官网网址信息

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