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万达商铺租赁合同模板
甲方（出租方）：
营业执照号：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
营业执照号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是位于（省、市）（区、县）（街、道）号万达广场（以下简称广场）商
铺的合法产权人，乙方拟承租该商铺进行经营活动。甲、乙双方经协商一致，同意
按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本商铺租赁合同，并共同遵守以下条款：
第一条商铺概况
1.1商铺位置：位于广场（具体位置详见附图）。
1.2商铺建筑面积：平方米。该面积数为商铺租金、物业服务费等费用计算基数。
1.3租赁用途：乙方同意按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，未经甲方事先书
面同意，乙方不得更改前述经营用途。
第二条租期和开业
2.1租期自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
2.2甲方同意在（年）（月）（日）日前（以下简称进场日）将该商铺按届时现状
移交给乙方，乙方同意在进场日开始对该商铺进行装修和开业筹备，届时双方签署
交接确认书。
2.3自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，乙方无需支付租金，仅需
承担进场日起商铺发生的物业管理费。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每平方米每月（元），总计（元）。
3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按时足额支付租金。
第四条物业服务费
4.1乙方应按照甲方提供的物业服务费标准，按时足额支付物业服务费。
第五条维修责任
5.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护、保养和管理，确保商铺的安全和正常使
用。
5.2乙方负责自身经营范围内的设施和设备的维护、保养和管理。
第六条权利和义务
6.1甲方有权按照合同约定，对乙方进行商铺的管理和监督。
6.2乙方有权按照合同约定，使用和经营该商铺。
6.3乙方应遵守广场的各项规章制度，维护广场的秩序和形象。
第七条违约责任
7.1甲方未按照合同约定交付商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租
金的（百分比）。
7.2乙方未按照合同约定支付租金或物业服务费的，甲方有权要求乙方支付违约金，
违约金为租金或物业服务费的（百分比）。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：
注：本模板仅供参考，具体条款应根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时以
书面形式明确。
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