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商铺商铺长期租赁合同书8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的商铺长期出租给乙方使用,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方,该商铺位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.乙方承租该商铺,用于经营[XXXXX]。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币(大写)XX元整(¥XX)。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。
2.乙方应按照合同约定及时足额支付租金,如逾期支付,则应按日计算向甲方支付违约金。
3.甲方应提供合法有效的税务发票。
四、商铺使用及管理
1.乙方在租赁期间内,应合理使用商铺,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意后方可进行。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在商铺内从事违法经营活动。如有违法行为,应承担相应的法律责任。
3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理,确保房屋安全和合法使用。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金,则应按日计算向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%。
2.乙方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的,应依法承担赔偿责任。
3.甲方如有违约行为,应承担相应的违约责任。如因违约给乙方造成损失的,应依法承担赔偿责任。
六、合同变更和解除
1.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。
2.乙方如需提前解除合同,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可解除。如因乙方违约导致合同解除的,乙方应承担相应的违约责任。
3.甲方如需提前解除合同,应提前XX个月向乙方说明理由,并赔偿乙方的相应损失。如因甲方违约导致合同解除的,甲方应承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
1.双方如因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他约定。
八、其他约定事项
1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址,不得向无关第三方泄露。
2.本合同一式XX份,甲、乙双方各执XX份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方(甲方):(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日
承租方(乙方):(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
乙方(承租方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
鉴于甲方拥有位于_________的商铺,乙方有意租赁该商铺,双方经友好协商,达成以下长期租赁合同:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于_________的商铺(以下简称“租赁物”)租赁给乙方,乙方将使用租赁物进行商业经营。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,双方协商续签或终止合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金,租金总额为_____元(大写:_________),分_____期支付,每期为_____元。租金应按期支付,如逾期支付,乙方应支付滞纳金。
3.2乙方应在签订合同时支付第一期租金,并应在每期租金到期前_____天支付下期租金。如乙方逾期支付租金超过_____天,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
四、租赁物使用及保养
4.1乙方应合理使用租赁物,并应对租赁物进行必要的保养和维护。如因乙方使用不当或保养不足导致租赁物损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2甲方有权对租赁物的使用情况进行检查,乙方应配合甲方的检查工作。如乙方拒绝配合或存在违规行为,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
五、违约责任
5.1双方应
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