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【担保合同系列】物业股权抵押合同7篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

抵押人（以下简称“甲方”）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（以下简称“乙方”）：XXXX银行股份有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有物业股权，且乙方愿意为甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同（以下简称“本合同”）：

一、抵押物及抵押物价值

1.抵押物：甲方所拥有的物业股权。

2.抵押物价值：经双方协商，确定抵押物的价值为人民币XX元。

二、抵押期限

1.抵押期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

2.在抵押期限内，甲方应按照本合同约定偿还贷款本金及利息。

三、贷款及还款

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元，用于XXXX项目。

2.甲方应按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。

3.若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照本合同约定行使抵押权。

四、抵押权的行使

1.在甲方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权以抵押物（即甲方所拥有的物业股权）为限，向甲方追偿。

2.乙方在行使抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。

3.若甲方在清偿期限内未能清偿贷款本金及利息，乙方有权通过法律途径处置抵押物。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在执行本合同过程中，如发生纠纷，应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有条款均受中华人民共和国的法律管辖和解释。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXXX银行股份有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[公司名称]

抵押权人（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方为向乙方申请贷款，将其所持有的物业股权抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押

1.甲方将其所持有的物业股权抵押给乙方，作为向乙方申请贷款的担保。

2.甲方保证对其所抵押的物业股权享有完整的所有权和处分权，并承诺在贷款期限内不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。

3.乙方对甲方抵押的物业股权享有优先受偿权，即在甲方未能按时还款时，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

二、贷款金额及用途

1.甲方可向乙方申请的贷款金额为[金额]元。

2.甲方承诺将贷款用于[具体项目]，并保证专款专用，不得挪作他用。

3.乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，若甲方违反约定，乙方有权提前收回贷款。

三、贷款期限及利率

1.甲方贷款的期限为[期限]年。

2.贷款利率为年利率[利率]%，自贷款发放之日起计算。

3.甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期时一次性偿还本金。

四、还款及担保

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金，若未能按时还款，应承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方提供其他担保措施，以确保贷款的还款。

3.若甲方未能按时还款或提供担保，乙方有权依法采取法律手段进行追偿。

五、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和物业股权情况，并承诺在贷款期限内保持其财务状况的良好。如甲方财务状况恶化或抵押物价值下降，乙方有权要求甲方提前偿还贷款或提供担保。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的安全性和可行性。如乙方未能履行该审查义务，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3