房屋租赁合同协议书工商局备案5篇.docx

房屋租赁合同协议书工商局备案5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋类型为：__________，结构为：__________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年/月，自：__________年__________月__________日起至：__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在每年的：__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法、有效的收款凭证给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金：__________元（大写：__________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的共用部位和设施设备处于良好状态，并承担维修养护责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未履行维修养护责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除租赁合同，应协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除租赁合同的协议应符合法律法规的规定，并保障双方的合法权益。

3.变更或解除租赁合同的协议自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如双方选择仲裁解决争议，应向：__________仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响租赁合同的履行。如双方选择诉讼解决争议应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。诉讼期间不影响租赁合同的履行。

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为。

2.房屋内设施设备包括但不限于以下内容：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）安防设施：；

（7）其他设施：。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应提前告知甲方，并与甲方协商解决方案。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金元（大写：），作为履行租赁合同的担保。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后甲方应返还其保证金。

2.乙方同意以位于