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南昌二手房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市，建筑面积为平方米，房屋类型为二手房。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，房屋所有权人系甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。

3.乙方在租赁期间应按时向甲方缴纳水、电、气、物业管理等费用。如乙方逾期缴纳上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的%。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在租赁合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总租金的%。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为总租金的%。

五、租赁房屋的用途及装修

1.乙方租赁房屋仅用于居住使用，不得用于其他用途。如乙方违反约定，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间可以对房屋进行装修，但不得改变房屋的结构。如乙方违反约定，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋或提前收回房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总租金的%。

（2）乙方逾期支付租金或物业管理费的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费的%。

（3）乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲乙双方在租赁期间应互相尊重对方的合法权益，如一方违反约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期间可以协商一致解除租赁合同。如一方违反约定导致合同无法继续履行的，另一方有权单方解除租赁合同。

2.甲乙双方在租赁期满前应共同商议是否续签租赁合同。如双方同意续签的，应重新签订租赁合同；如双方不同意续签的，则租赁期满时合同自动终止。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在租赁期间如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时已充分了解了相关法律法规的规定及可能产生的法律风险。双方同意严格遵守本合同约定并承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜或特别约定需在本合同中补充的，双方可协商后签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南昌市，房屋面积为平方米，房屋结构为。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合居住和使用条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，大写。租金总额为人民币元，大写。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元，大写。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清水、电、气等费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.