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市区双阳台房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方双阳台房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，其中阳台面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金元。押金将在租赁期满后退还给乙方，但如乙方存在违约行为，则押金将作为违约金扣除。

2.乙方还应向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方存在违约行为，则保证金将作为违约金扣除。

五、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、押金和保证金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负维修责任。因维修房屋产生的费用由甲方承担。但如是乙方过错导致的维修费用，则由乙方承担。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常生活。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋，并负维修责任。

（2）乙方应按时支付租金、押金和保证金。如乙方存在违约行为，则应承担违约责任。

（3）乙方应保证在租赁期间的行为符合合同约定，不得从事违法活动。

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得随意损坏甲方的财产。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。

（2）甲方未能履行维修责任的，应向乙方支付违约金元。如因维修费用较高，双方可协商分担维修费用。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

（2）乙方未能履行合同约定，如损坏房屋设施、从事违法活动等，应向甲方支付违约金元。如因违约行为给甲方造成较大损失，双方可协商分担损失费用。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应通过书面协议进行。

2.双方签订的变更或解除协议生效后，原合同自动终止。变更或解除协议未生效前，原合同继续有效。如变更或解除协议与原合同存在冲突，以变更或解除协议为准。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的情形出现，双方可协商解除合同或变更合同内容以继续履行合同。协商不成的，可依法解除合同并承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市区双阳台房屋的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于市区，建筑面积为平方米，拥有两个阳台。房屋内部设施完好，水电、燃气、家具等配备齐全，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应当在签订合同时一次性支付三个月的租金，即元。

2.乙方应当每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间的水电、燃气等费用由乙方自行承担，乙方应