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正规版私人工程合同样书

〔标准合同模板〕

甲方：××公司或××个人

乙方：××公司或××个人

签订日期：××年××月××日

签订地点：

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正规版私人工程合同样书

经市府基建办施工处批准，本工程于________年____月____日公开招标

(协商议标或甲方委托)，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义

务，本着互相协作、紧密配合的原那么，根据《中华人民共和国合同法》、

《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。

第一条工程内容和承包范围

(一)单项或单位工程类别、结构形式：_________;层幢;_________;建筑

面积_________;建筑面积2，道路：_________;给排水管道：_________;

构筑物：_________。

(二)承包范围：承包按_________号施工图纸全部工程(包括图纸说明及

招标文件规定的内容)：根底工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内

外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气

管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。

(三)承包金额内未包含的工程工程：_________

第二条工程造价及承包方式

(一)承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币_________

万元。全部工程造价按以下方法办理：

(二)承包方式：

1.按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。

2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和____市维护建设税，已包含

在本合同承包金额内，由乙方支付。

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3.工程质量标准要求：_________

第三条工期

(一)按定标(或双方)规定总工期_________天(日历天从开工之日算起)。

(二)开工日期：_________;竣工日期：_________

(三)如遇以下情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。

1.甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用

水、电源未接通;

2.因设计图纸修改(甲方或设计院提出修改)，影响进度或增大工程量;

及修改(变更)设计通知书未在该修改(变更)部份施工开始前三十天送达

乙方签收而影响进度者;

3.由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方方案进场、或向乙

方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者;

4.因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自

然原因发生的火灾等)造成停工者;

5.因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以

上者;

6.甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者;

7.甲方财力缺乏导致停工窝工者;

8.甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。

第四条材料、设备供应

(一)工程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至施工

工地现场(仓库)。

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(二)工程材料及设备，由_________方采购供应至场地(仓库)。

(三)工程设备，由_________方采购供应至_________向_________方交

货。

(四)钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属有价供料，供应价由双方商

定，与承包金额无关。

(五)购置三大材料所需的外汇由方负责解决;装饰材料、电梯、空调机及

水电器材，如设计采用进口时，其外汇由方负责解决，如由乙方采购时，

其单价应征得甲方同意。

(六)双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否那么应进行

试验，试验费由供料的一方负责，对已有出厂证明的材料，如一方持有

异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，

否那么由供应方负担。

第五条双方责任

(一)甲方责任：

1.办理土地征购、青苗等的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁及其它障碍物拆

迁(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽的障碍物资料;

2.负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证;

3.开工前三十天做好建筑红线图以外的三通和红线以内的场地平整，

提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米，市

政管网工程为_________米。并能满足施工需要;

4.提供工程地质报告书两套