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2024年小产权房屋买卖协议范文7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方经友好协商，甲方同意出售其名下的小产权房给乙方，乙方同意购买该房屋。本协议的目的是明确双方在房屋交易中的权利和义务，确保双方的权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

房屋地址：______________________房屋面积：______平方米

房屋产权情况：小产权房，目前无法办理正规产权证明。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易总价为人民币____万元整（￥_____）。此价格包含了房屋本身及附属设施等。

2.乙方应在协议签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的___日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供该房屋的相关证明文件及钥匙等物品。

五、风险承担与责任约定

1.由于该房屋为小产权房，目前无法办理正规产权证明，因此产生的风险由双方共同承担。如因政策原因或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.双方应确保交易的真实性、合法性，如因一方原因导致交易无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：___年___月___日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___年___月___日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的小产权房（下称“本协议房产”）自愿进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议房产基本情况

本协议房产位于______________________，房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为住宅。甲方保证该房产为其合法所有，已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定本协议房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及权属变更

1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内将本协议房产交付给乙方使用。

2.甲方应在本协议签署后的______个月内协助乙方完成本协议房产的权属变更登记。

四、相关费用承担

1.本协议房产交易过程中产生的税费由______方承担。

2.权属变更登记所产生的费用由______方承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后未能按期交付房产或未能按照约定完成权属变更登记，视为甲方违约，需向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方未能在约定的时间内完成全款支付，视为乙方违约，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，除上述违约金外，甲方还需赔偿乙方因本协议房产交易所产生的所有损失。

六、争