房屋抵押借款合同范本(精选2024)-(双份).pdfVIP

房屋抵押借款合同范本(精选2024)-(双份)

房屋抵押借款合同范本(精选2024)

房屋抵押借款合同范本（精选2024）

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方因个人/企业经营需要，向乙方申请借款，双方本着平

等、自愿、公平、诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

2.借款用途：________________。

二、借款期限

1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

2.如甲方需延长借款期限，应提前一个月向乙方提出书面申

请，经乙方同意后，签订补充协议。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率为____%，按年计算。

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2.甲方应按季/半年/年向乙方支付利息，具体支付时间为每季

/半年/年终后的____日内。

3.借款到期后，甲方一次性还清本金。

四、抵押物

1.甲方愿将其名下位于____市____区____路____号____室的房

产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的担保。

2.抵押物价值为人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

3.甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，并已取得相关权利

人的同意。

4.甲方应在本合同签订之日起____日内，办理抵押登记手续，

将抵押权设立在乙方名下。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定使用借款。

2.甲方应按期足额向乙方支付利息和本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

4.甲方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分，但

在征得乙方书面同意的情况下除外。

5.甲方应承担因抵押物价值减少或丧失而给乙方造成的损失。

六、乙方的权利和义务

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1.乙方有权了解甲方的借款用途，监督借款的使用情况。

2.乙方应按照本合同的约定向甲方提供借款。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。

4.乙方不得擅自处置抵押物，但在甲方违约的情况下，乙方有

权依法申请实现抵押权。

七、违约责任

1.甲方如未按期支付利息和本金，应自逾期之日起，按逾期金

额的____%向乙方支付违约金。

2.甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按期提供借款，应自逾期之日起，按逾期金额的

____%向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

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甲方（借款人）：________________

签订日期：____年____月____日

乙方（贷款人）：________________

签订日期：____年____月____日

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况

调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有

效性和合法性。

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2024)

目录

一、借款合同

1.定义和术语

2.借款金额及用途

3.借款期限

4.借款利率及支付方式

5.抵押物

6.甲方的权利和义务