2024年宅基地建房买卖合同范文(二篇) .pdfVIP

2024年宅基地建房买卖合同范文

甲方（出让方）：_____

身份证号：_____

乙方（受让方）：_____

身份证号：_____

甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上，现就有关事项达成

以下协议：

一、甲方自愿将位于_____宅基地，四至坐落如下：东至_____，

南至_____，西至_____，北至_____，占地面积____平方米，出卖给乙

方所有。

二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基

地四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方

负责，与乙方无关。

三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元

整。

四、付款方式：乙方分别于____年____月____日、____年____月

____日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾____万元整，甲方确认该

笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1

份。

五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基

使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不

承担费用。

第1页共4页

六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方

在该两宗土地行使宅基地使用权。

七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两

份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年宅基地建房买卖合同范文（二）

甲方（出卖方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是宅基地的合法所有人，有权出售宅基地，并且乙方愿

意购买该宅基地并建房，双方在自愿、平等、公平的基础上达成以下

协议：

第一条宅基地描述

1.1宅基地的位置：

1.2宅基地的面积：

第2页共4页

1.3宅基地的使用权归属：该宅基地的使用权归属于甲方，并且

甲方已取得相关部门的宅基地使用证书。

第二条价格及付款方式

2.1宅基地的出售价格为人民币（以下简称“RMB”）

___________________元整（大写：

_________________________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起十日内向甲方支付购买款项的

30%作为定金，即RMB_________________元整。

2.3乙方应在______个月内向甲方支付剩余购买款项，并完成过

户手续。如果乙方未能按时支付购买款项，则甲方保留解除合同的权

利，并不退还定金。

第三条规划建房

3.1乙方有权在宅基地上建造住宅并使用。

3.2乙方在规划和建造住宅时必须遵守相关法律法规，并获得有

关建设、环保等部门的许可与批准。

3.3甲方对乙方在宅基地上建造住宅的规格和质量不承担任何责

任。

第四条权属移转及过户手续

4.1乙方支付全部购买款项后，甲方应向乙方办理产权过户手

续。

4.2过户手续需要提供的材料包括但不限于：双方身份证明、宅

基地使用证书、土地使用权证、购房发票等。

第五条违约责任

第3页共4页

5.1如果甲方违约，不履行本合同规定的义务，则应赔偿乙方已

支付的全部购买款项，并承担违约责任。

5.2如果乙方违约，不履行本合同规定的义务，则甲方有权解除

合同，并没收乙方已支付的全部购买款项。

第六条解决争议

本合同的履行及其解释争议，双方应友好协商解决，如协商不成

则提交相关争议解决机构进行仲裁或诉讼解决。

第七条合同生效

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并