农村私人建房承包合同范文(4篇) .pdfVIP

农村私人建房承包合同范文

甲方：_____

乙方：_____

甲方位于_____私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利

益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协

议：

一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房

屋建设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰），房

屋内部建设至毛墙毛地板。

二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负

责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价按照房屋建筑面积____元/平方米，总价以乙方承建的

房屋实际建筑建筑面积确定。

四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收

合格后支付____万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方

验收合格后一次性付清余款。

五、权利和义务

（一）义务

1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝

工，甲方承担损失。

2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;

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3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;

因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪

费。

（二）权利

1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返

工。

2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施

工现场安全措施，对工人进行，施工中做到安全作业，施工过程中发

生的任何安全事故由乙方全部承担。

七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用

10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔

偿。

八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，

甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。

甲方：_____

____年____月____日

乙方：_____

____年____月____日

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农村私人建房承包合同范文（二）

甲方：

乙方：

甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的

原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

一、工程承包形式

本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需

要的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮

箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

二、工程承包范围

1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土

层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分

项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙

方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺

寸，同时配合做好相关工程施工作业。

5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。

如需改动甲方应提前通知乙方。

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6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、

外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨

房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工

图和甲方的要求进行施工和铺设。

7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（270元/㎡）计

价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方

米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大门及围墙双方另行协商。

三、质量要求

乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要

求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到

质量