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抵押房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有抵押

权的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明及证件号码：_______________________________。

4.房屋抵押情况：该房屋已作为______向______贷款的抵押物。

二、交易条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的抵

押状况并自愿购买。

2.双方同意，房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______

元整）。

3.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲

方。

4.过户时间：甲乙双方应在合同签订后的______日内向房地产管

理部门申请过户。

5.甲乙双方共同承担过户产生的税费。

三、房屋抵押处理

1.甲乙双方同意，在房屋交易完成后，由乙方负责偿还该房屋的

剩余贷款。

2.甲方应在乙方完成贷款偿还及抵押权注销手续后，将房屋权属

证书交由乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合

同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方在乙方完成贷款偿还及抵押权注销手续后，未能将房屋

权属证书交由乙方，甲方需支付违约金。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，乙方有权解除本合同，

并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同

签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如存在其他补充协议，请在此处注明）

____________________________________________________________________

___________________。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋产权，现甲

方同意将该房屋出售给乙方，并收到乙方的购房款项。为明确双方权

益，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址及门牌号。

2.房屋类型：住宅/商业/其他。

3.房屋面积：详细面积及结构。

4.房屋权属证明文件及证件号码：产权证等相关文件。

5.其他附属设施及设备情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写：

______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同之日起___日内支付定金人民币（大写）

___________________元整（小写：______元）。

（2）__________年______月______日前支付购房款余额人民币（大

写）___________________元整（小写：______元）。

第三条房屋抵押情况

1.甲方就该房屋设定抵押权，抵押权人为__________，抵押权金额

为人民币（大写）_______________元整（小写：______元）。

2.甲方应于______前还清抵押借款并办理抵押注销手续。若因甲

方原因导致无法按时办理抵押注销手续，甲方应承担违约责任。

3.如因乙方购房需求，需保留抵押状态，则双方应就