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房屋外兑合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处房屋，并有意将房屋外兑（即出租或合作经营）给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋外兑事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址应详细填写。

2.房屋面积：应详细填写房屋的面积信息。

3.房屋权属：甲方应确保拥有房屋的合法所有权或使用权。

第二条外兑方式

1.甲方选择将房屋外兑给乙方使用，外兑期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.外兑用途：乙方仅可将房屋用于合同约定的用途，如经营、居住等。

第三条外兑金额及支付方式

1.房屋外兑总金额为人民币大写：__________元整（￥______元）。

2.支付方式：可选择一次性支付或分期支付，具体支付细节应在合同中明确。

第四条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取外兑金额。

2.甲方有义务确保房屋的合法性和安全性，保证房屋无重大安全隐患。

3.甲方应协助乙方办理相关证照或手续，确保乙方的正常经营。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的期限内使用房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付外兑金额。

3.乙方应合理使用房屋，保证房屋的安全和卫生。

4.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第五条合同的变更与解除

1.合同签订后，双方应遵守合同条款，不得随意变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并书面修改或解除。

2.在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，现决定将其外兑给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。房屋结构为_________，用途为_________。

二、外兑条件

1.甲方保证对所外兑的房产拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。

2.乙方需支付相应的外兑款项，具体数额为人民币_________元整。该款项需在本合同签订后_________日内支付完毕。

3.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。

三、房产交付

1.甲方需在合同签订后_________日内将房产交付给乙方。交付时需确保房产无损坏、无遗漏。

2.乙方在接收房产时，需对房产进行验收，确保房产符合合同约定的要求。如有不符或损坏，需及时告知甲方，甲方需承担相应的修复责任。

四、经营权利

1.乙方在取得房产后，享有对该房产的完全经营权利，包括出租、出售、抵押等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方如需将房产进行转租或出售，需提前通知甲方，甲方需协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付外兑款项或未能按时接收房产，也需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月________