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双方合法出租房屋合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，家具设备情况为______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的授权。乙方应确保所承租的房屋符合国家的租赁法律法规，并承诺不将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______。甲方应在收到租金后向乙方出具合法发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后按时缴纳相关费用。

2.租赁期间产生的税费由______方承担。具体税费种类及金额以税务部门规定为准。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。乙方发现房屋出现损坏时，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准以合同约定为准。

2.乙方如未能按时支付租金、保证金或其他费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准以合同约定为准。

八、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满前______个月为合同解除期。在合同解除期内，双方应就合同解除事宜进行协商并达成一致意见。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。

2.租赁期内，如发生以下情形之一时，合同可提前终止：一是双方协商一致同意提前终止合同；二是因不可抗力导致房屋无法继续出租；三是乙方存在严重违约行为且拒不改正；四是甲方存在严重违约行为且拒不改正；五是一方出现法律规定的可以解除合同的情形。合同提前终止时，双方应就合同终止事宜进行协商并达成一致意见。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨具等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋及设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内