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购买个人住房借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：中国XX银行XX分行，邮政编码：XXXX，电话：XXXX。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就贷款事项达成如下协议：

一、借款种类与金额

1.借款种类：购买个人住房贷款。

2.借款金额：人民币（大写）壹佰万元整。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款人实际提款日和还款日以贷款人出具的《借款凭证》为准。

三、利率与利息

1.贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。

2.利息自贷款发放之日起计算，按日计息，按月结息。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

四、还款方式与期限

1.还款方式：采用按月等额本息还款法。借款人应按月向贷款人偿还贷款本息。还款日为每月的XX日。具体还款金额以贷款人出具的《还款计划表》为准。

2.还款期限：自贷款发放之日起至XXXX年XX月XX日止。

五、担保与保险

1.借款人以所购房屋作为贷款的抵押担保。抵押物登记在借款人名下，并办理抵押登记手续。抵押物的评估价值为人民币（大写）壹佰万元整。

2.借款人应在贷款发放前向保险公司办理抵押物财产保险，并支付保险费。保险期限与贷款期限相同，保险金额为抵押物的评估价值。保险单正本由贷款人保管。如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助处理相关事宜。

3.借款人应在贷款发放前向保险公司办理借款人意外伤害保险，并支付保险费。保险期限与贷款期限相同，保险金额为贷款金额。保险单正本由贷款人保管。如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助处理相关事宜。

六、违约责任与提前还款

1.借款人如未按合同约定履行还款义务，构成违约的，应承担违约责任。贷款人可依法要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用，并有权行使抵押权。同时，贷款人可要求借款人支付违约金，违约金按贷款金额的百分之五计算。

2.借款人如提前偿还全部或部分贷款本息，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后办理相关手续。提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

七、争议解决与法律适用

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.借款人在贷款发放前应向贷款人提供真实、完整的资料，如因资料不实导致贷款无法发放的，借款人应承担违约责任。

2.借款人在贷款发放后应按时履行还款义务，如因自身原因未能按时还款导致贷款逾期的，借款人应承担违约责任。

3.贷款人可依据国家法律法规的规定和本合同的约定对借款人的信用信息进行采集、整理、保存和使用。借款人同意并授权贷款人对其信用信息进行查询和使用。

4.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

5.在合同履行过程中，借款人或贷款人的联系方式发生变更的，应及时通知对方并进行变更登记。否则，因此导致的损失由违约方承担。

6.在合同履行过程中，如遇国家或地方政策调整导致贷款利率或还款方式发生变化的，双方应按照国家或地方政策进行调整并执行调整后的利率或还款方式。但调整后的利率或还款方式不得违反法律法规的规定和本合同的约定。

篇2

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，电话：XXXXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，电话：XXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请购买个人住房贷款，贷款人同意向借款人提供该贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、贷款种类

二、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

五、还款方式

本合同项下的还款方式为XX，借款人需每