小产权房屋的买卖合同书范本6篇.docx

小产权房屋的买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉及小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_____________，小产权房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺，对该房屋享有完全的产权，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整。此价格包括房屋本身的费用，不包含过户费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整在甲方完成房屋交付后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方收到全款后，应在______日内将房屋交付给乙方，交付时甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.产权办理：由于该房屋为小产权房，产权办理存在困难。甲方应尽力协助乙方办理相关手续，办理过程中产生的费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权解除合同，甲方应退还全部款项并支付违约金。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方的责任和义务：保证房屋的权属无争议，负责房屋的交付，尽力协助乙方办理相关手续。

2.乙方的责任和义务：按约定支付款项，负责房屋的维护和使用，遵守国家法律法规和政策规定。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的其它约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同。

3.合同变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：详细地址_________________________________________。

2.房屋类型：_________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋所有权证号：_________________________________________。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方相关规定承担各自应当缴纳的税费。

4.过户手续：甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关资料，并协助乙方完成过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供办理房屋过户所需资料或协助乙方完成过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款或完成过户手续，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不