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民居房租租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

第一条房屋基本情况

1.2甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在抵押、担保等他项权利瑕疵。甲方保证该

房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，

甲乙双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），租赁期间租金不

变。

3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如

下：

开户行：________________

账户名：________________

账号：________________

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如

乙方逾期不迁离，甲方有权采取必要措施，收回房屋，并要求乙方支付逾期租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：

________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，

不得损害公共利益和他人的合法权益。

5.2乙方在使用过程中，发现该房屋及附属设施存在安全隐患或其他需要维修的情

况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

第六条转租

6.1在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

6.2如乙方确需转租，必须征得甲方书面同意。转租后，乙方仍需履行本合同的条

款，并承担因转租而产生的相关责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日