2024房屋租赁合同5.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于________________。

1.2乙方租赁该房屋不得违反国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维修该房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方（身份证号）：______________乙方（身份证号）：______________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方信息填写准确无误，包括姓名、地址和联系方式等。

2.明确租赁房屋的具体位置和地址，以及房屋的面积、结构和现状。

3.详细规定租金金额及支付方式和时间，确保租金支付的透明和规范。

4.确定租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新的租赁合同。

5.明确押金金额及退还条件，确保押金的合理使用和退还。

6.注意维修责任的规定，明确甲方和乙方在维修方面的责任和义务。

7.在合同中明确违约责任，包括违约金的具体金额和支付方式。

8.约定争议解决的方式，包括协商解决和诉讼解决。

9.确保合同的签字或盖章，并注明签订日期。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁和使用房屋的个人或机构。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用房屋的时间长度。

4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行租赁合同义务而支付给甲方的担保费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

7.维修责任：指租赁期间，甲方和乙方对房屋及附属设施的正常使用和维护的责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。

3.租赁用途包括但不限于住宅、商业、办公等。

4.适用于短期租赁和长期租赁。

补充条款：

1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请程序和费用承担等。

3.保险责任：双方对