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好旺角租房合同（通用3篇）

好旺角租房合同（通用3篇）

好旺角租房合同篇1

合同号：20xx0315

出租方(下称甲方)：。联系地址：。身份证号：。电话：。

承租方(下称乙方)：。联系地址：。身份证号：。电话：。

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，于年月日签订本租房合同，并就以下各条款达成协议。

一、租赁标的、范围及用途

1.1号1单元1层1号，以下简称该房屋)及其设备(见交接单)租赁给乙方，房屋建筑面积为：105.14平方米，乙方《房屋产权证》编号：。

1.2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。二、租赁期限

2.1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。

2.3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如需续租该房屋，须在租期届满前书面形式通知甲方，甲乙双方可另行协商续租事宜。

三、租金及费用

3.1、该房屋年租金为人民币(大写)元(￥元)。3.2、租赁期间，该房屋的等费用由甲方担当，等费用由乙方担当，在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未商定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方担当，除此之外的费用由甲方担当。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方担当。

四、租金结算时间和方式

4.1、租金的付款方式为：□半年付□年付，按商定时间以现金方式一次性支付。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。年月日，支付年月共计元。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。

五、履约保证金5.1、在签署本合同时，乙方须一次性向甲方支付人民币(￥元)，作为履约保证金，以保证本租赁合同的全面履行，履约保证金不计利息。

5.2、履约保证金用作乙方履行本合同商定义务的担保，如乙方违反合同商定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方担当的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如消失履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。

5.3、本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方担当的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。

六、甲方担当责任

6.1、租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责修理。乙方在承租使用期间，如消失需由甲方负责修理的状况时，应准时通知甲方，如因未准时通知甲方修理而造成的损失，甲方不担当责任。

6.2、甲方须保证该房屋权属清晰，并保证共有人同意出租该房屋。同时，甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如因上述缘由给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

6.3、在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的连续履行，乙方有对该房屋的优先购买权。

6.4、甲、乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费用由甲方担当并负责结清;该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本同的商定执行。

6.5、如因甲方缘由导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额为相当于本合同商定的个月租金的金额，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。

七、乙方担当责任

7.1、在租赁期间，如消失需由甲方负责修理的状况时，乙方应准时通知甲方并乐观帮助，如因乙方延误通知或不协作给甲方以及第三方造成损失的，由乙方担当修理责任，无法修理的由乙方担当赔偿责任。

7.2、本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修(如有)完好无损地返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。

7.3、乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得转变该房屋的用途;不得利用该房屋从事任何违法、非法、