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农村自建房合同包工包料(精编7篇）

农村自建房合同包工包料（1）

甲方：_________

乙方：_________

甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐

全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，

明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，

以便共同遵守。

一、工程名称为：

商住并用房。

二、工程结构：

商住并用房层，其中1层为框架结构，以上为砖混结构。

三、图纸和文件的保管与供应：

协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方

保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五

个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙

方不按通知施工造成的损失由乙方担当。设计变增的工程量由甲方支

付施工费，变减的工程量可相应削减工程费用。

四、承包范围及要求：

承包范围为该工程的地基处理（地基高于大路公分后，一再步阶梯

计公分为一层的地坪），结构建筑（土建施工），内外墙水泥粉墙（外

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墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网

络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理

及防水处理，房顶的建设及防水处理，自然气管道的预留处理，木

工施工，楼梯的建筑。要求：严格依据施工图纸施工。

五、承包方式：

包工包料

六、工程期限：

20_____年_____月_____日开工，20_____年_____月_____日峻工，

有效工期为_____天。不能如期峻工，担当甲方因此而付出的看管费、

劳务费，造成材料损失的，以购买价担当材料费。甲方变更设计增加

施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙

方无正值理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再

应付。

七、施工设备的供应：

施工设备及机械由乙方全部供应，并与本协议书成立后，图纸交付

之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证

正常施工为限。

八、价金及支付方式：

以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金

与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

支付方式：采纳现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场

地付总价金的_____%，三层主体结构完成后付总价金的_____%，全

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部主体结构完成后付总价款的_____%，墙体粉墙完成后付总价款的

_____%，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年

以后支付。

九、材料供应：

工程所需材料由甲方供应，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲

方更换，不履行此留意义务而发生的损失由乙方担当责任。

因材料供应的.缘由至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则，不得有铺张的情形，否则甲方有恳

求乙方有赔偿的权利。

十、质量要求：

严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工平安：

乙方全面负责本施工过程中的施工平安，施工中消失的一切事故均

由乙方担当。

十二、工伤事故的处理：

对到施工场地的施工人员，乙方必需按实际人员，办理施工人员及

第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。

施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方担当。

十三、质量保修：

乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内担当质

量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的

防渗漏，为5年。

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十四、违约责任：

本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约

方担当守约因此而造的全部损失。

十五、其他：

1、本协议未尽事宜另行协商。

2、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。

甲方：______________

乙方：______________

20_____年____