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搬离出租屋暂缓执行申请书

申请人：

姓名：[申请人姓名]

性别：[申请人性别]

年龄：[申请人年龄]

身份证号码：[申请人身份证号码]

联系电话：[申请人联系电话]

现住址：[申请人现住址]

被申请人：

姓名/名称：[被申请人姓名或名称]

联系电话：[被申请人联系电话]

地址：[被申请人地址]

申请事项：

请求贵院依法裁定暂缓执行[案号]民事判决书中关于申请人搬离出租屋的判决。

事实与理由：

一、案件基本情况

申请人于[租赁起始日期]与被申请人签订了《房屋租赁合同》，租赁被申请人位于[出租屋地址]的房屋，租赁期限为[租赁期限]。在租赁期间，申请人一直按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。然而，由于[具体原因，如房屋质量问题、合同纠纷等]，双方发生争议，被申请人向贵院提起诉讼，要求申请人搬离出租屋。

贵院于[判决日期]作出[案号]民事判决书，判决申请人于[搬离期限]前搬离出租屋。申请人对此判决不服，已依法提起上诉，现案件正在二审审理过程中。

二、申请暂缓执行的理由

1.上诉案件尚未审结，判决尚未发生法律效力

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十六条的规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。申请人已于[上诉日期]向[二审法院名称]提起上诉，现案件正在审理中。在二审法院未作出终审判决前，一审判决尚未发生法律效力，执行该判决可能会对申请人的合法权益造成不可挽回的损失。

2.申请人存在实际困难，搬离出租屋将严重影响申请人正常生活

（1）居住困难：申请人目前居住的出租屋是其唯一住所，若在二审尚未审结前强制搬离，申请人将面临无处可住的困境。申请人家庭人口较多，且家庭成员中有老人和小孩，临时寻找新的住所极为困难，且会增加巨大的经济负担。

（2）经济困难：申请人目前的经济状况较为紧张，突如其来的搬离将导致申请人不得不支付高额的搬家费用和新住所的租金押金等费用，这将进一步加剧申请人的经济负担，甚至可能影响申请人及其家庭成员的基本生活。

（3）工作及子女教育受影响：申请人及其家庭成员的工作和学习均在出租屋附近，若强制搬离，将不得不更换工作或学校，这不仅会影响申请人的工作稳定性，还会对子女的教育造成严重影响。

3.执行原判决可能导致社会不稳定因素

申请人所在的社区邻里关系和睦，若因强制搬离引发纠纷，可能会影响社区的和谐稳定。此外，申请人家庭成员中有老人和小孩，强制搬离可能会对他们的身心健康造成不利影响，进而引发社会不稳定因素。

4.申请人有履行义务的诚意和能力

申请人一直积极寻求与被申请人协商解决纠纷，并愿意在合理范围内承担相应的责任。申请人已向二审法院提交了相关证据，证明其在租赁期间并无违约行为，且愿意在二审法院作出终审判决后，依法履行相应的义务。

三、暂缓执行的法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

此外，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第102条的规定，有下列情形之一的，人民法院应当裁定暂缓执行：（一）申请人表示可以延期执行的；（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（五）人民法院认为应当暂缓执行的其他情形。

本案中，申请人已依法提起上诉，且存在实际困难，符合上述法律规定中应当暂缓执行的情形。

四、申请人的承诺

1.积极配合法院工作：申请人承诺在暂缓执行期间，积极配合法院的调查和审理工作，按时参加庭审，如实提供相关证据材料。

2.保持房屋现状：申请人承诺在暂缓执行期间，将继续妥善使用和维护出租屋，确保房屋现状不受损害。

3.遵守法院最终判决：申请人承诺将严格遵守二审法院的最终判决，若二审法院维持原判，申请人将按时搬离出租屋，并依法履行相应的义务。

综上所述，鉴于申请人已依法提起上诉，且存在实际困难，强制执行原判决将严重影响申请人的正常生活，并可能引发社会不稳定因素，申请人特向贵院提出暂缓执行申请，请求贵院依法裁定暂缓执行[案号]民事判决书中关于申请人搬离出租屋的判决。

此致

[法院名称]

申请人：[申请人姓名]

[申请日期]

附件：

1.申请人的身份证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.一审民事判决书复印件

4.上诉状副本

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