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私人建房施工合同7篇

私人建房施工合同(1)

甲方〔住宅建房工程总负责人〕：_________。

乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕：__________。

甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人

住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本

合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

地点：__________________________________________________。

内容：甲方有宅基地一处，建筑面积__________平方米，甲乙双方协商承包

和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米_______元〔不包括地板砖和瓷砖〕。

施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。

甲方责任和义务：

一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，提供

场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕。

乙方责任和义务：

一、乙方自带建筑所需的一切工具。

二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现

场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地

平等。

乙方工程内容：

1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。

3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求达到80%以上，墙面里外不准有

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同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，

不准存放。

乙方必须保证达到如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，

所有阴阳角要求达到90度，所有门窗要按尺寸不得大小。

施工当中应按章操作，执行安全规定，确保施工安全、施工当中所发生的一

切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担，所产生的医疗费用，

误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担，甲方不承担工费以外的任何费

用。

工程时间从____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期

定为____个月，工费分配，一层楼板放上付工费_____〔______________〕，屋

面结顶付______〔_______________〕，内粉、外粉、地平等完成后付工费______

〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外如果因施工

质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能

裂。

甲方：乙方：

_____年___月___日

私人建房施工合同(2)

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，经双方协商同意，达成如下协

议，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混

结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。

一、甲方职责：

1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要;

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2、负责施工现场三通一平;

3、进度款落实到位。

二、乙方职责

1、负责修建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、

外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日)

2、保证质量，符合质量要求。

3、保证工期。

三、付款方式：

20xx年7月17日开工付5000元(大写：伍仟元整);一层盖板付10000(大写：

壹万元整);二层盖板付10000(大写：壹万元)元;瓦屋面做完付款70%;整个工程

竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一个

月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。

四、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸

和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙