2024年度煤场租赁合同规范示例.docx

2024年度煤场租赁合同规范示例

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址义务的期限

第十条保险条款

10.1保险责任的承担

10.2保险购买的要求

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号的煤场，具体坐标为东经度分，北纬度分。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体分布见附件一：租赁物清单。

1.3租赁物的现状

租赁物目前为空地，具备基本的交通和照明设施。承租人需在租赁期内自行进行场地平整、围挡建设等前期工作，以满足其经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币万元整，大写为：人民币玖拾玖万元整（￥990,000）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息见附件二：租金支付明细表。

第四条租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用范围

承租人可以使用租赁物进行煤炭的存储、转运等经营活动。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同的解除需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

承租人未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为违约金。

6.2出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物的，应支付承租人因此造成的直接经济损失。

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）租赁期届满，双方未续约；

（二）一方提前解除合同，且解除合同的条件已满足；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（四）一方违反合同规定，严重违约，对方有权立即解除合同。

8.3合同续约条件

合同续约需双方在租赁期届满前三个月书面提出，并签订书面续约协议。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。

9.2必威体育官网网址义务的期限

必威体育官网网址义务的期限为合同终止后五年。

第十条保险条款

10.1保险责任的承担

承租人应按出租人的要求购买火险、盗窃保险等必要的保险，并将保险单副本交给出租人备案。

10.2保险购买的要求

保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险受益人应为出租人。

第十一条通知

11.1通知的方式

通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。

11.2通知的期限

通知的期限为收到通知之日起三天内。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：租赁物现状照片

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。

1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于中介、评估、监督等。

第二条第三方介入的条件和方式

2.1第三方介入的条件