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房屋折价抵债合同7篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金或其他方式清偿债务，双方经友好协商，同意以房屋折价抵债的方式清偿债务。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条债务确认

1.双方确认，截至本合同签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）借款本金：人民币（大写）________________元整；

（2）利息：人民币（大写）________________元整；

（3）其他费用：人民币（大写）________________元整。

第二条房屋信息

1.房屋所有权人：________________。

2.房屋坐落地址：________________。

3.房屋面积：________________平方米。

4.房屋权属证明文件：________________。

5.房屋现状：_______________________________________________________________________。

第三条房屋折价及支付方式

1.双方同意，房屋折价为人民币（大写）________________元整。折价款用于清偿乙方的债务。

2.本合同签订之日起____日内，乙方应将房屋权属证明文件交付给甲方，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.房屋转移登记完成后，视为乙方已履行完毕债务清偿义务。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

2.甲方应在乙方交付房屋权属证明文件并协助办理房屋所有权转移登记手续后，向乙方出具债务清偿证明。

3.甲方应妥善保管房屋权属证明文件及与房屋相关的其他资料。

4.甲方应按法律规定缴纳因房屋所有权转移而产生的相关税费。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定以房屋折价抵债的方式清偿债务。

2.乙方应在约定时间内交付房屋权属证明文件，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方应确保房屋的合法性和完整性，如实告知甲方房屋的现状及可能存在的影响房屋价值的事项。

4.乙方应协助甲方处理与房屋有关的事务，包括但不限于物业交接、水电煤气等费用的结算。

第六条违约责任及法律后果

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金形式偿还债务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系，经友好协商，就房屋折价抵债事宜达成如下协议：

第一条债务确认

1.甲乙双方确认，截止本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务种类：________________

（2）债务金额：________________（人民币）

（3）债务产生原因及依据：________________

1.乙方以其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）折价抵偿对甲方的债务。

2.抵押房屋的权属证明文件包括：________________

3.经甲乙双方协商，抵押房屋的折价为：________________（人民币）。

4.折价后的房屋价值应足以覆盖乙方对甲方的债务。如房屋价值不足，乙方仍需对剩余债务负责。

第三条房屋过户及交付

1.甲乙双方同意，自本协议签订之日起____________（时间）内，乙方应将抵押房屋的产权过户至甲方名下。

2.乙方应在过户完成后，将房屋的钥匙及其他相关物品交付给甲方。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件等。

第四条保证及承诺

1.甲乙双方保证，本协议涉及的债务及抵押房屋权属清晰，无争议。

2.乙方承诺，本协议签订后，不再对抵押