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商品房买卖合同样本四7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_______________________

营业执照注册号：_________________

乙方（买方）：___________________

联系地址：_______________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型：_______（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得所有必要的权属证书。

二、房价及付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付人民币______元；

（3）剩余款项人民币______元，于房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证书、房屋验收合格证明等文件。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

四、权利与义务

1.甲方应保证房屋的所有权无争议、无抵押、无查封，并承担由此产生的责任。

2.乙方享有该房屋的所有权，有权依法使用该房屋，并承担与该房屋相关的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税，履行相应的义务。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付部分的房价款的每日万分之____的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付部分的房价款的每日万分之____的比例向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。同时，甲方应承担乙方的实际损失。

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

七、争议解决

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

篇4

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）。物业具体状况如下：

（此处详细列出物业的具体信息，包括但不限于物业的地址、建筑面积、套内面积、公摊面积、户型、朝向等）

二、价格与付款方式

1.甲乙双方同意，甲方以总金额人民币________万元（大写：________________）出售该物业给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元（大写：______________）；

（2）该物业交付前支付首款______万元（大写：______________）；

（3）剩余款项______万元（大写：____________），由乙方通过银行贷款方式