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铝厂门面转租合同范本
甲方(出租方):_________________
身份证号码:_________________
联系电话:_________________
乙方(承租方):_________________
身份证号码:_________________
联系电话:_________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公
平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的门面转租给乙方一事,经友好协商,达成如下
协议:
一、门面基本情况
1.门面地址:________________
2.门面面积:________平方米
3.门面现状:________________
二、租赁用途与租赁期限
1.乙方租赁该门面用于________________经营。
2.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______年。
3.甲方应于______年____月____日前将门面按约定条件交付给乙方。
4.租赁期满或合同解除后,甲方有权收回门面,乙方应按照原状返还门面及其附属
物品、设备设施。甲乙双方应对门面和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,
结清各自应当承担的费用。
5.乙方如需继续承租,应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订
门面租赁合同。
6.租赁期内,甲方需提前收回门面的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对
方,并按月租金的______%向对方支付违约金。
三、租金及押金
1.租金标准及支付方式:人民币______元/月,(大写:______元整)。
2.押金:人民币______元整(¥:______元)。
3.租金支付方式:□现金支付/□银行转账,乙方应按约定向甲方支付租金。
4.押金退还:租赁期满,乙方无违约行为且已结清相关费用后,甲方应在______日内
将押金无息退还给乙方。
四、门面的转让与转租
1.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的门面,转让后,本合同对新的门
面所有人和乙方继续有效。
2.未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租门面。
3.甲方如在租赁期内出售门面,则必须在______个月前通知乙方,在同等条件下,乙
方有优先购买权。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方应保证所出租的门面及附属设施设备完好并能够正常使用,并负责日常维护
保养。
2.乙方应合理使用所租门面及其附属设施设备,不得私自改变用途,如因使用不当
造成门面及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
3.乙方未经甲方同意,不得擅自将所租门面转租给他人。
4.租赁期间,乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
5.租赁期间,乙方应按照有关规定按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
六、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
迟延交付门面达____日。
交付的门面严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。
4.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回门面:
未按照约定支付租金达____日。
欠缴各项费用达人民币____元。
擅自改变门面用途。
未经协商私自拆改变动或损坏门面主体结构。
保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
利用门面从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
七、违约责任
1.甲方违反本合同约定,提前收回门面,应按照合同月租金的______%向乙方支付违
约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该赔偿乙方实际损失。
2.乙方违反本合同约定,提前退租,应按照合同月租金的______%向甲方支付违约
金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应该赔偿甲方实际损失。
3.租赁期间,双方都应该遵守合同约定,任何一方违反合同约定给对方造成损失
的,都应该承担赔偿责任。
八、争议
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