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租赁民房合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠

纷、抵押等权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，

甲乙双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式为：现金/银行转账，支付时间为每_______个月支付一次，每

次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期

一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小

写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无误后，无息退还乙方所付押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应负

责修复或赔偿。

5.3甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在

接到通知后_______日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约

责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的_______%作

为违约金。

6.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付甲方应付租金的_______%作

为滞纳金。

七、合同的变更、解除和终止

7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2出现下列情况之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过_______日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

7.3出现下列情况之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过_______日的；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________